울산시는 북구 송정동·창평동 일원 88만 3,086㎡ 부지에 총사업비 6,657억 원을 투입하는 북울산역세권 개발사업을 추진한다. 사업 시행은 울산도시공사가 맡는다. 사업구역에는 어린이 치료에 특화된 울산의료원 설립 계획이 포함됐다. 울산의료원은 북구 송정동 일원에 부지 2만 4,803㎡, 연면적 3만 1,170㎡ 규모로 조성되며 200병상 규모의 종합병원으로 계획돼 있다. 울산시는 2023년 8월 기본계획 수립을 시작으로 2024년 2월 개발제한구역 해제와 전략환경영향평가 용역에 착수했으며, 9월 토지거래허가구역을 지정했다. 농림축산식품부와 농업적성도 협의를 진행한 결과 별도 특이조건 없이 협의 회신을 받았다고 밝혔다. 울산시는 앞으로 국토교통부 사전협의와 개발제한구역 해제 입안 등 절차를 진행할 예정이다. 2027년까지 개발제한구역 해제 절차를 추진하고, 2028년까지 도시개발구역 지정과 개발계획 수립을 완료할 계획이다. 이후 2029년 토지보상과 사업 착공을 거쳐 2031년 준공을 목표로 하고 있다.